kloeckelstrasse
Kloeckelstraße 12, 83022 Rosenheim
Das Projekt
In einer der begehrtesten Wohngegenden Rosenheims befindet sich das Neubauvorhaben in der Kloeckelstraße. Diese zentrale Lage vereint das Beste aus beiden Welten: Die Vorzüge eines ruhigen, gehobenem Viertels verschmelzen mit der Unmittelbarkeit des Stadtzentrums.
Die Wohnanlage bietet eine ideale Verbindung aus hochwertiger Bauqualität, optimalen Grundrissen und erstklassiger Lage. Gesamt entstehen auf einer Fläche von ca. 1.056 m² 9 wunderbare Mietwohnungen mit Größen zwischen 50 bis 110 m². Die Wohnungen sind ab Juni 2024 bezugsfertig.
Wohnungstypen
Die Wohnungstypen erstrecken sich von charmanten 2-Zimmer-wohnungen bis hin zu großzügigen Dachgeschosswohnungen. Die klein strukturierte Wohnanlage mit 9 Einheiten wird Mitte 2024 fertiggestellt, somit ist der Einzug ab 01. Juni 2024 möglich.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. im Erdgeschoss über eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Ein allgemeiner Garten mit Spielplatz bietet auch für die oberen Wohnungen eine Erholung im Grünen. Ergänzt wird der allgemeine Garten durch das Biotop, welches sich auch über die angrenzenden Grundstücke erstreckt und somit eine grüne Oase bietet. Alle Wohnungen sind durch die großen Fenster bzw. Terrassenfenster lichtdurchflutet. Besichtigungen können ab sofort erfolgen.
Ausstattung
Das Neubauvorhaben bietet alle Vorteile eines KfW55 Effizienzhauses: die kontrollierte Wohnraumlüftung bietet eine stetige Frischluftzufuhr. Für eine wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung, welche in allen Räumen verlegt ist. Gespeist wird diese durch die Fernwärme (Müllheizkraftwerk Rosenheim). Elektrisch steuerbare Raffstores an allen Fenstern bieten entsprechende Beschattung bzw. Verdunklung. Die hochwertige Badausstattung sowie die Böden verleihen den Wohnungen die Exklusivität, welche für die Lage entsprechend ist.
Baustellenupdate
Aktuell verläuft der Fortschritt der Malerarbeiten planmäßig. Ab Ende Januar werden die Fliesenleger ihre Tätigkeiten aufnehmen. Der nächste Schritt umfasst die Arbeiten an der Außenanlage und der Gartengestaltung .
Wir freuen uns, ab sofort Besichtigungen durchführen zu können.
Alle Einheiten
Standort
Rosenheim, gelegen in Oberbayern, verbindet Tradition mit urbanem Leben in einer lebendigen Innenstadt um den Max-Josefs-Platz. Umgeben von natürlicher Schönheit bietet die Stadt exzellente Verkehrsanbindungen zu den Alpen, Seen und historischen Städten wie München und Salzburg und ist somit ein begehrter Wohnort für ein harmonisches Lebensgefühl.
Die Kloeckelstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Loretowiese. Das Stadtzentrum Rosenheims liegt in fußläufiger Entfernung.
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